HAUS UNTER REET

HAUS UNTER REET IN IDYLLISCHER UND LÄNDLICHER LAGE VON WORPSWEDE

Dieses sehr charmante und kleine Haus unter Reet liegt in Worpswede in absolut idyllischer Lage. Das zirka 1.100 Quadratmeter große Grundstück ist umgeben von Wiesen und Feldern und bietet rundherum einen Blick ins Grüne.
Das natürlich schöne Grundstück ist von alten Bäumen umgeben. Es bietet einige Rasenfläche und einen kleinen Teich. Am Rand des Grundstückes steht noch ein kleines Gebäude, das zu Abstellzwecken dient.

Das Haus ist nur zirka 65 Quadratmeter groß und -baurechtlich gesehen- leider nicht anbau- bzw. erweiterbar („Außenbereich“). Im Eingangsbereich führt auf der rechten Seite eine ältere Holztreppe ins Obergeschoss und auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer. Geradeaus kommen Sie in die kleine Küche, von der auch das Badezimmer mit Dusche zu betreten ist.

Im Obergeschoss gibt es zwei kleine Schlafräume, zu jeder Giebelseite eines und einen sehr kleinen Flur. Das Haus steht Ihnen oder Ihren Gästen aufgrund der Größe als wunderschöner Ferienwohnsitz zur Verfügung, es handelt sich hierbei jedoch nicht um ein Ferienhausgebiet oder etwas ähnliches.

In der Umgebung finden Sie tolle Fahrradrouten, die nahe gelegene Hamme und die Hammeniederung lädt zu Kanutouren ein und das Zentrum von Worpswede mit seiner guten Infrastruktur und seinen kulturellen Angeboten erreichen Sie nach knapp vier Kilometern. Den berühmten malerischen Worpsweder Himmel können Sie von hieraus zu jeder Tageszeit über die Wiesen bestaunen und die abendlichen Sonnenuntergänge ebenso.

Kaufpreis

200.000 €

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Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)------ Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisions­pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 253,1 kWh (m2 a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2019
Baujahr Gebäude: 1950
Energieeffizienzklasse: H

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